| 2천건이 넘는 부동산소송 경험! | ㅣ | 부동산전문변호사 공식인가! | ㅣ | KBS/MBC/SBS 방송 출연! | ㅣ | 신속한 처리기간! | ㅣ | 친절한 법률서비스! | ㅣ | 변호사소개 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
[실무연구자료]
토지수용보상 절차에 대해 알아보겠습니다. 국가나 공공기관에서는 공익사업을 위해 개인의 사유재산을 법률에 의하여 강제로 취득하고 그에 따라 사유재산을 침해받은 자에게 보상을 해주는 제도가 토지수용보상입니다. 토지수용보상 절차는 간략히 핵심요약 절차와 같습니다. 공익사업으로 사업인정고시가 된 이후 사업시행사는 수용 토지 등에 감정평가를 하고 1차 협의를 하게 됩니다. 사업시행사와 토지소유자가 1차협의에서 협의가 되지 못하는 경우 통상 사업시행사가 토지수용재결 신청을 하게 됩니다. 수용재결 신청이 있는 경우 토지수용위원회에 사건이 회부되어 진행되고 2차 감정평가를 하게 됩니다. 해당 시청이나 구청은 14일간 열람 공고기간을 거치게 되며 위 기간이내에 제출된 의견서만을 받아 검토하게 됩니다. 따라서 열람, 공고기간을 잘 확인하여야 하는 것입니다. 토지수용위원회의 재결결정이 나오면 결정 내용을 바탕으로 다시 사업시행사와 2차 협의를 하게 됩니다. 협의가 안될 경우 사업시행사는 공탁을 하여 토지의 소유권을 취득하게 되고 토지 소유자 등은 바로 행정소송(60일 이내)이나 이의재결 시청을 할 수가 있습니다. 이의재결 과정은 수용재결 과정과 유사하게 진행됩니다. 다만 이의 재결 후 30일 이내에 행정소송을 제기하도록 제소기간이 정해져 있으니 이점도 유의하셔야 하겠습니다. 오늘은 토지수용보상절차에 대하여 알아보았습니다. |
| 
|
